設計趣旨
1.敷地環境
敷地は北西側の大通りに面して、街路樹のケヤキも大きく成長し成熟した市街地の一画にあります。南西の隣地には2階建ての建物があり、それを含めて周囲は全て2階建ての住宅に囲まれています。そのため周囲からの視線と日照の確保がこの計画の大きな課題のひとつと考えられます。
2.内部空間の構成。
住宅の構成は1階に車庫または駐車場として普通車4台分を確保し、玄関、居間と厨房、食堂、和室その他浴室、トイレ、ユーティリティなどを配置し、2階には中央に階段をとり、個室4部屋、トイレ、物干場を確保しています。さらに2階の南側に面する部分に外気に接するオープンデッキ・テラスを設けています。
3.採光、通風について
敷地の中で最も採光の条件の良い場所は北側の隣地に近い方の2階部分、そして南側の角の1階部分であると思われます。そのため南側の角の部分を芝生や樹木など庭として確保し、庭に面して居間、食堂、台所などを配置しています。2階には採光条件の良い北側に寄せて個室を配置しています。
4.車庫について
車は敷地内へ乗り入れる方式にしています。駐車した時に車の上に屋根が欲しいのと防犯的なことも兼ねてピロティ形式で屋内に納めるようにいたしました。自家用の4台のほかに来客用として2台駐車することができるでしょう。
5.周囲からの視線について
1階分の居間および庭については南側のコーナーにそってカナメモチなどの生け垣により視線を遮ることとし、駐車場部分については隣地にそって高さ3mほどの高さの木製の塀を設けることとしました。2階部分への周囲からの視線についてはオープンデッキ・テラスの側壁により部分的な遮蔽効果があるかと思います。
6.掘込み式の食堂テーブル
1階の居間、階段、食堂、厨房については一室空間となっており、掘込み式の食堂テーブルは北側の一角を占めています。一段下がった厨房とともに使い方によっては普段の生活を活性化させてくれるものと思われます。床の暖房装置などとも絡めて実現させたいものです。
7.建設コストについて
1階の車庫部分については法定の述べ床面積には含まれると思いますが、仕上げ材の費用は他と比べて下がりますので、計画建物は大きく見えるのに反してそれほどの超過にはならずに完成できると考えています。
4.11 KCH
●概算工事費(外構除く)
3,200万円
●概算設計監理費
240万円
●面積
敷地面積 251.98m2
建築面積 120.90m2(36.50坪) (建ぺい率 47.98%<60%)
1階床面積 64.54m2(19.48坪) 2階床面積 89.44m2(27.0坪)
延床面積 車庫部分を除いて153.98 m2(46.48坪) (容積率 61.11%<200%)
●主な外部仕上
屋根-カラー鋼板平葺き、アスファルトルーフィング下地
壁-1階/モルタル下地、セメント系サイディング防水仕上げ.
2階/ガルバリウム鋼板張り、キシラデコール塗り.
建具-アルミサッシ、木製サッシ
●主な内部仕上
天井-木製板張り、構造材表し
壁-一般.しっくい塗り、珪藻土塗り、木製板張り、石膏ボード下地
和室、京壁塗り
床-一般/木製板張り、和室/畳敷き
